TASACIÓN INMOBILIARIA · MOTOR AVM

Valor de mercado
con evidencia.

Estima un rango comercial explicable y revisa qué comparables sostienen el resultado.

VALOR COMERCIAL ESTIMADOUF 4.933

Rango UF 4.588 — 5.279

94%confianza del modelo

Simulación con comparables demo. Se activará con un feed inmobiliario autorizado.

01 · INMUEBLE OBJETIVO

Características

Dirección

Superficie útilDormitoriosBañosEstacionamientos

Estado

02 · EVIDENCIA DE MERCADO

12 comparables seleccionados

UF 68.5/m²precio ajustado

RADIO 1,2 KM · ÑUÑOA

PropiedadSup.PrecioUF/m²Distancia

Av. Irarrázaval 498072 m²UF 4.760UF 66,1/m²0,4 km

Dublé Almeyda 184068 m²UF 4.510UF 66,3/m²0,7 km

Av. Ossa 121076 m²UF 5.080UF 66,8/m²1,1 km

Dormitorios0%

Baños+1.5%

Estacionamientos+2%

Estado0%

METODOLOGÍA

Oferta no es lo mismo que precio de cierre.

El motor separa comparables, elimina atípicos, pondera cercanía y similitud, y entrega un rango. Cuando conectemos datos autorizados, cada comparable conservará URL, fecha de captura y vigencia.